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    6. Dept 63 picherande ancien corps de ferme 4 pieces grange etable et terrain
    Réf : 777923456
    Vendu

    Picherande (63113) Dépt.63, PICHERANDE, ancien corps de ferme, 4 pièces, grange, étable et terrain

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63113
    Surface habitable (m²) 103 m²
    surface terrain 1 310 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Vue Dégagée sur la campagne avec la Station en arrière plan
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Raccordement eau OUI
    Raccordement électricité OUI
    PICHERANDE, est un village situé dans des volcans d'Auvergne, du Sancy, entre les Monts-Dore et le plateau de l'Artense. Situé entre la station de Super Besse et celle de Chastreix Sancy, c'est une situation géographique idéale pour les amateurs d'air pur et des grands espaces, préservée de toute agitation. Dans ce petit hameau, même mitoyen sur un côté, cet ancien corps de ferme offre un énorme potentiel et répondra à vos différents projets. Le tout est à restaurer, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût. Il est composé de la manière suivante au rez-de-chaussée, une principale, WC, deux pièces et une cave. Au premier étage, un dégagement et deux chambres. Attenantes avec des ouvertures indépendantes mais communicantes intérieurement, son ancienne étable et sa grange à l'étage vous offriront plus de 200 m2 d'espace supplémentaires. De quoi répondra à votre projet artisanal, libéral, la création de chambres d'hôtes ou gîtes ou pour tout simplement recevoir votre famille et amis. Tout autour, son terrain de 1310 m2 sera très apprécié pour des moments de détente et de convivialité, comme espace de jeux pour vos enfants. De plus, à l'arrière, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la campagne. Dans cette région de moyenne montagne, de nombreuses et diverses activités vous sont proposées et ce, à toutes saisons. Les passionnés de sports de glisse, de ski de fond, et de raquettes, vous y trouverez un accès sur place ou très proche. Les randonneurs, quant à eux, sillonneront les nombreux sentiers balisés pédestres, équestre et VTT parmi une faune et une flore riche en diversité. Les eaux pures des lacs et rivières sera l'Eden des pêcheurs. Je suis à votre disposition pour vous le présenter. Qui saura redonner vie à ses vieilles pierres ? Collaboration inter professionnelle acceptée. AXELITE immo Sas - Nelly THOINET - 06 81 44 91 48 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 777923456) EIRL Honoraires : 5 000 € TTC inclus charge acquéreur (32 000 € hors honoraires)

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    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 379 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    véranda d\'entrée m²

    cuisine séjour 22.55 m²

    celier 10.2 m²

    salon 10.4 m²

    wc 1.73 m²

    cave 7.8 m²

    ancienne etable 56 m²

    H sous poutre 1.76

    atelier 39.85 m²

    chambre 1 18.75 m²

    chambre 2 22.85 m²

    ancienne grange 120.9 m²

    Etage 1
    degagement 17.35 m²

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