Les infos Essentielles
A vendre ici et nulle part ailleurs! Exclusivité Expertimo proposée par Nelly THOINET
PICHERANDE, village situé au coeur des volcans d'Auvergne et au pied du massif du Sancy.
C'est une situation géographique formidable pour les amateurs d'air pur et de grands espaces, préservée de toute agitation.
Dans une petite copropriété, mieux qu'un appartement, ce studio de style chalet sera un formidable pied à terre pour profiter de vos vacances.
Une rentabilité locative non négligeable est possible.
Au rez-de-chaussée, sas d'entrée, entrée, salle de douches avec WC .
Sa pièce de vie principale donnant accès à sa terrasse et son jardin dont vous aurez la jouissance privative, seront très appréciés pour des bons moments de détente et de convivialité.
A l'étage, une chambre mansardée.
Un casier à ski extérieur vient compléter l'appartement.
Des travaux de remise aux goûts du jour vous permettrons de le décorer selon vos envies.
Dans cette région de moyenne montagne, de nombreuses activités vous sont proposées et ce, à toutes saisons.
Les passionnés de sports de glisse, de ski de fond, et de raquettes, vous y trouverez un accès sur place ou très proche avec la station de Super Besse.
Les randonneurs, quant à eux, sillonneront les nombreux sentiers balisés pédestres, équestre et VTT parmi une faune et une flore riche en diversité.
Les eaux pures des lacs et rivières sera l'Eden des pêcheurs.
C'est une belle opportunité avec très peu d'entretien.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29 dont 24 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 € fonds de travaux compris.
Une visite s'impose, alors, appelez-moi !!!! Qui aura le privilège de l'adopter ?
Collaboration interprofessionnelle acceptée.
Mes vendeurs ont fait le choix de conÃer la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
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Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
accès terrasse extérieure
aménagée
cabine de douches, vasque sur meuble, WC, ballon d'eau
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).