Les infos Essentielles
Sous offre acceptée : Située dans un village proche de Rue et de toutes ses commodités, à seulement 15 minutes des plages de sable et de la Baie de Somme, cette ancienne grange aménagée en habitation développe plus de 121 m² habitables et bénéficie de beaux volumes, le tout implanté sur un terrain d’environ 1 440 m². Actuellement en cours de rénovation, cette longère offre une belle base pour créer une résidence principale confortable, une maison de famille ou une agréable résidence secondaire au cœur du Marquenterre. L’ensemble de la propriété reste à réactualiser et nécessite des travaux de rénovation importants, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de repenser les espaces et les prestations selon leurs envies. Distribution actuelle Au rez-de-chaussée, la maison comprend : une salle à manger équipée d’un poêle à bois de 12 kW récemment installé ; un salon avec cheminée picarde ouverte, offrant un bel élément de caractère ; une cuisine ; une chambre ; une salle de douche ; un WC. À l’étage : un grand palier pouvant être aménagé selon les besoins ; une ancienne salle de douche ; une chambre. Les volumes de l’étage offrent également de belles possibilités de réorganisation et d’aménagement afin de créer, par exemple, des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite parentale. Des travaux techniques déjà réalisés Plusieurs interventions ont déjà été réalisées afin d'améliorer le confort et la gestion technique de la maison : installation de deux radiateurs électriques performants; installation d’un poêle à bois de 12 kW, avec remplacement complet du tubage ; réalisation d’un assainissement pluvial complet, comprenant la réfection des tampons de gouttières ; création d’une tranchée drainante sur l’ensemble du pourtour de la maison ; installation d’un puisard. Ces travaux constituent une base technique intéressante, notamment pour une ancienne grange, en favorisant une bonne gestion des eaux pluviales autour du bâti et en contribuant à préserver durablement la construction. Avec ses volumes, son terrain de 1 440 m², son environnement calme et sa proximité immédiate de Rue, de la Baie de Somme et des plages, cette propriété offre un véritable projet de rénovation et de personnalisation, idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 740 € et 6 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).