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Charmante maison de village en pierre -59 m² habitables – Châtillon-en-Diois (26410), classé Plus Beau Village de France
Au cœur du magnifique village médiéval de Châtillon-en-Diois, venez découvrir cette adorable maison en pierre rénovée, cosy et lumineuse, idéale pour un pied-à -terre, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.
- Cette maison, répartie sur plusieurs niveaux : • Rez-de-chaussée : • Une cave pratique, idéale pour stockage, matériel ou cave à vin. • Une agréable pièce de vie regroupant cuisine et espace repas, très chaleureuse, avec chauffage au sol pour un confort optimal • 1er étage : • Un salon confortable, parfait pour les moments de détente. Possibilité d’y installer une cheminée ou un poêle pour renforcer l’ambiance cocooning. • Une salle d’eau fonctionnelle avec douche. • 2e étage : • Une belle chambre avec rangements intégrés. • 3e étage (sous les toits) : • Une seconde chambre mansardée, pleine de charme, avec son propre espace sanitaire : WC, lavabo et coin rangement. -Confort & prestations : • Double vitrage sur l’ensemble. • Chauffage électrique avec convecteurs céramiques performants. • Escalier en bois préservé, apportant chaleur et authenticité. • Toiture entièrement refaite, aucun frais à prévoir.
Maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable. -Un emplacement exceptionnel : Située dans une ruelle calme du centre historique, vous profitez du charme incomparable de Châtillon-en-Diois, village classé, entouré de nature, de vignes et de paysages préservés. Commerces, services, sentiers de randonnée, marché, restaurants… tout est accessible à pied.
- Idéale pour profiter de la douceur de vivre du Diois. Un bien rare, où chaque niveau raconte une histoire, prêt à accueillir vos projets. (NB :Les consommations énergétiques réelles du logement, constatées sur la base des factures électriques des occupants, sont nettement inférieures aux estimations théoriques du DPE. Factures consultables sur demande.)
Contact et visite: Olivier Romanet Immobilier/06 52 05 86 48
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).