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    6. Plain pied entierement renove 3 chambres garage jardin clos
    Réf : RNVMA20890309898
    Exclusivité

    Casteljaloux (47700) Plain pied entièrement rénové 3 chambres, garage , jardin clos.

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47700
    Surface habitable (m²) 104,60 m²
    surface terrain 894 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Année de construction 1973
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON
    -Une maison sans travaux à prévoir, très bien rénovée- A 4 mn du centre-ville de Casteljaloux, ville thermale de 4700 habitants située à 1 heure de Bordeaux, 45 mn d’Agen, son golf, ses thermes, son lac, son attractivité touristique en font une ville agréable et paisible. Maison de plain-pied de 104 m² sur un terrain entièrement clos de 600m². Finie de rénover en 2026, cette maison construite en 1973  propose une pièce à vivre de 30m² (cuisine et salle à manger) illuminée par une véranda avec son store de 20m² qui ouvre sur le jardin. L’entrée avec son placard penderie donne sur la pièce de vie et sur le couloir qui  dessert les 3 chambres (10, 11, 11m²), la salle d’eau, les toilettes séparées, avec lave main. Une buanderie de 10 m², dispose d’une porte fenêtre donnant sur le jardin et communique avec la pièce à vivre. Le garage de 17m² est attenant à la maison et traversant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, il y a 10 panneaux solaires installés en juillet 2026, en auto-consommation, une prise de rechargement d’un véhicule électrique.   Les plus : Terrasse en travertin côté ouest,  huisseries PVC en double vitrage, volets roulants électriques, persiennes bois, sas d’entrée sous forme de porche, pompe à chaleur, portail de garage motorisé, conduit de cheminée existant, points d’eau extérieurs, proximité des commodités, arrêt de bus proche, quartier calme. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1800€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 237 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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