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SAINT-VICTOR-DES-OULES – TERRAIN À BÂTIR DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES D'UZÈS
Dans un petit lotissement résidentiel à taille humaine, découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé sur la commune recherchée de Saint-Victor-des-Oules, à seulement 10 minutes d'Uzès et 5 minutes de Saint-Quentin-la-Poterie.
Vous profiterez d'un environnement particulièrement calme, sans nuisances, au cœur d'un cadre naturel préservé. Dès la sortie de chez vous, de nombreux chemins de randonnée, circuits VTT et promenades vous invitent à découvrir la campagne uzétienne et ses paysages remarquables.
Le terrain est entièrement viabilisé et bénéficie d'atouts techniques rares. Les études géotechniques G1 et G2 ont déjà été réalisées et sont à disposition. Le sol présente une excellente qualité, sans problématique d'argile, offrant ainsi des conditions de construction particulièrement favorables. Plat et facile à aménager, ce terrain se prête idéalement à la réalisation d'une maison confortable avec jardin paysager et piscine.
Son règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol pouvant atteindre 300 m², une caractéristique exceptionnelle qui laisse libre cours à de nombreux projets : vaste villa de plain-pied, maison familiale avec dépendances ou résidence contemporaine tournée vers l'extérieur.
À seulement quelques minutes, Saint-Quentin-la-Poterie offre tous les commerces du quotidien ainsi qu'un marché réputé qui participe pleinement à la qualité de vie du secteur. Uzès, avec son patrimoine exceptionnel, sa célèbre Place aux Herbes, ses restaurants, ses animations culturelles et son art de vivre unique, complète parfaitement les nombreux atouts de cette adresse.
Au-delà de la qualité de vie, ce terrain représente également une véritable opportunité patrimoniale. Dans ce secteur où les belles maisons récentes sont rares et particulièrement recherchées, un projet de construction de qualité bénéficie d'un fort potentiel de valorisation.
Une belle occasion de réaliser votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus attractifs de l'Uzège.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
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