NOUVEAUTE : LUX’VILLA Immobilier a le plaisir de vous inviter dans l’univers privé et contemporain de cette belle villa qui saura ravir une famille désirant calme, volumes, confort et proximité aux commodités.
Dans un quartier résidentiel à 5 minutes au nord de Montpellier, La villa, d'une superficie de 240 m² sur son beau terrain de 1300m2, se distingue par ses prestations de qualité et son design épuré
Dès l’entrée vous êtes happé par la belle pièce de vie lumineuse de 85m2, baignée de lumière naturelle et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, offrant ainsi un espace de vie convivial et accueillant.
Le RDC offre une belle suite parentale avec sa terrasse privative et son jacuzzi, un studio avec accès sur la piscine sur l’autre aile (idéale pour un ado). Un dressing aménagé sur mesure offre un espace fonctionnel et élégant pour ranger vos vêtements et accessoires, apportant une touche de raffinement dès l'arrivée, des toilettes invités. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, offre une belle terrasse exposée est, idéale pour les apéros à l’ombre l’été.
A l’étage, 2 grandes chambres (chacune ouverte sur une belle terrasse), une SDB, des toilettes séparées et un grand open space, actuellement agencé en bureau mais pouvant facilement être réagencé en une 3è chambre.
Au sous-sol, un grand espace de rangement, une buanderie, une cave à vins avec son espace de dégustation et un double garage avec prises pour vos voitures électriques.
L’extérieur offre un cadre de vie harmonieux et confortable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Je souhaite mettre l’accent sur la belle piscine miroir (10x3m), le terrain de pétanque, le jardin arboré de plantes méditerranéennes et les terrasses, le Jacuzzi, tout en soulignant l'intimité et la tranquillité offertes par la villa.
Prestations de qualité : Domotique (portail, volets roulant, alarme), Plancher chauffant réversible, clim gainable, adoucisseur d’eau.
La villa familiale idéale, soyez réactif !
Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY – LUX’VILLA IMMOBILIER – 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 817 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
