Réf : 57 772
Coup de coeur

Le Cap d'Agde (34300) Dept 34 - LE CAP D'AGDE - VILLA NEUVE LES PIEDS DANS L’EAU

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 371 m²
surface terrain 1 380 m²
Surface loi Carrez (m²) 371 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 3
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2020
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON

"Vivez le rêve en bord de mer au Cap d'Agde - Villa d'exception, les pieds dans l'eau".

Éveillez vos sens et laissez-vous envoûter par la splendeur de cette villa de 380 m², nichée en première ligne sur la plage, baignée de lumière méditerranéenne et orientée plein sud.

Sous le ciel azur et les rayons du soleil, cette demeure vous accueille avec une élégance rare, mêlant harmonieusement le luxe et le confort. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon où la douce brise marine caresse votre visage, tandis qu'une chambre parentale avec salle d'eau et salle de bain vous invite à la détente. Le somptueux dressing vous offre un espace privilégié pour vos trésors.

La cuisine ouverte, équipée avec un îlot central, est un chef-d'œuvre culinaire qui stimulera votre créativité. Elle comporte même une chambre froide pour préserver vos délices les plus raffinés.

À l'étage, trois chambres vous attendent, chacune avec sa salle d'eau individuelle pour que chaque invité se sente choyé.

Poursuivez votre voyage au paradis en découvrant le jacuzzi à quatre places, où vous pourrez vous détendre tout en admirant la mer à perte de vue. Pour une expérience encore plus apaisante, le hammam avec sa douche vous invite à vous ressourcer.

La terrasse solarium vous offre un panorama exceptionnel, où le bleu de la mer rencontre le bleu du ciel, créant une toile de fond inoubliable pour vos moments de relaxation. Vous y profiterez d'une piscine au sel, équipée de son volet protégeant son accès si besoin.

Et pour couronner le tout, un triple garage de 40 m² vous permet de garder vos trésors automobiles en sécurité.

Éveillez vos sens et laissez-vous emporter par la magie de cette villa unique au Cap d'Agde, où le luxe et la poésie se rencontrent pour créer un lieu d'exception.
Contactez-nous dès maintenant (7j/7 au +33 (0)7 87 07 07 07) pour vivre au quotidien cette expérience unique en bord de mer.

Le prix d'achat de cette villa peut être négocié selon le mode de financement et la rapidité de l'acquisition.
* 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien,
* Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier,
* Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier,
* I Speak English,* Estimation gratuite (voir conditions),
* Chers confrères en Agence ou Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.

Bien proposé par EIRL Chalono Immobilier N° Rsac : 394810626 Greffe du tribunal de Béziers.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 3 690 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 500 €

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