Réf : 64 890
Nouveauté

Le Cap d'Agde (34300) DEPT 34 - CAP D'AGDE - VILLA 395 m2 - TERRAIN 1 200 m2

10 Pièce(s)
8 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 395 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 177 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 6
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 3
Exposition Sud
Année de construction 2000
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Je vous présente cette demeure d'exception orientée plein Sud, climatisée. Séductrice, romantique, hors normes : une rencontre s'impose comme une évidence.

Le soleil omniprésent inonde toutes les pièces et vous accompagne à chaque heure du jour, été comme hiver.

Magie d'une piscine d'intérieure chauffée avec jacuzzi intégré et nage à contre-courant pour une utilisation 365 jours par an, deuxième piscine d'extérieur à débordement et petit pont de bois finiront de vous séduire.

Une belle cuisine ouverte fonctionelle jouxte sa salle à manger.

Double alimentation en eau : vous bénéficiez d'un forage et de l'accès au réseau d'eau de la ville.

Une villa conçue pour une grande famille. Sa vocation commerciale dans le cadre d'un projet locatif saisonnier peut aussi être particulièrement attractive.
8 Chambres dont 3 Suites, 2 Wc indépendants, Cuisine d'été, 3 garages fermés, un boulodrome...

Chauffage au sol, diagnostic energétique performant : C et A.

Je l'écrivais plus haut, elle a tout pour vous séduire.

* Photos et informations complémentaires sur mon site internet "Didier Chalono Expertimo".

* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien
* Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier
* Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier
* I speak English
* Estimation gratuite (voir conditions)
* Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 1 842 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 700 €

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