Idéalement situé au cœur de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, de la gare, de la place de la Comédie et de toutes les commodités, Pascale vous propose la découverte de cet appartement de type 3 d'une superficie de 68,36 m2, agrémenté d'un balcon de 6,6 m2. Il est accompagné d'un garage fermé accessible depuis la rue et d'une cave, le tout dans une résidence sécurisée.
Ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud/Nord et est niché au sein d'un petit immeuble équipé d'un ascenseur.
De construction de 1970 l'appartement offre deux chambres de 13 m2 et 12 m2, ainsi qu'une cuisine séparée. Il dispose également de nombreux rangements, dont un cellier de 1,35 m2. Le salon spacieux de 23,35 m2 s'ouvre sur un vaste hall d'entrée de 3,85 m2. Une salle de bain et WC séparé.
Côté équipements, la production d'eau chaude et le chauffage sont assurés au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
L'avis professionnel : Ce charmant appartement, lumineux et idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, présente un fort potentiel. Son atout majeur est incontestablement le garage fermé en plein centre-ville. À visiter sans tarder !
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 3 lots sont proposés dans une copropriété de 19 lots à usages d’habitations.Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.Barème consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr Pascale Pelegri EI, agent commercial au numéro de RSAC n°432561793. Contact : 07 67 97 94 44.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
