Dans un cadre paisible et pavillonnaire à Montpellier, Pascale vous invite à découvrir ce charmant appartement de type T2, bénéficiant d'un espace extérieur de 5 mètres carrés et d'une place de parking en sous-sol. Niché au sein d'une résidence à taille humaine érigée en 2005, cette propriété sécurisée par un portail extérieur et équipée d'un ascenseur vous offre un cadre de vie serein.
L'intérieur se compose d'une entrée munie d'un placard, desservant une cuisine, une chambre avec un spacieux placard intégré, une salle de bain, des toilettes séparées et un séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une vue verdoyante. Ce bien offre un accès aisé et pourrait être loué meublé. À proximité, vous trouverez une boulangerie ainsi que des arrêts de bus desservant les lignes 15, 17 et 38, tandis que le réseau de pistes cyclables vous mènera directement au cœur de l'Écusson, en plein centre-ville.
Cette résidence est idéalement située à proximité de la future ligne de tramway numéro 5, et son accès depuis l'autoroute est direct. Sur le plan technique, les charges sont minimes, s'élevant à 82 euros par mois pour une résidence avec ascenseur. Les fenêtres sont en double vitrage équipées de volets roulants, et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont gérés de manière individuelle. Enfin, la résidence est fermée et sécurisée, assurant un cadre de vie tranquille et sûr pour ses résidents.
L'avis du professionnel :Parfait pour en faire une résidence principale, un parfait pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien situé, paisible, avec un extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 2 lots proposés dans une copropriété de 51 lots à usages d’habitations.Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.Barème consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr Pascale Pelegri EI, agent commercial au numéro de RSAC n°432561793. Contact : 07 67 97 94 44.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
