Montpellier Est - Pascale vous présente ce charmant appartement de type deux, baigné de lumière, d'une surface de 47 m2, agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 9m2 exposée au sud, et vendu avec une place de parking en sous-sol. Idéalement niché dans le paisible parc de la Lironde, à proximité de l'aéroport, de la gare TGV, des plages, du centre-ville de Montpellier et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, des toilettes séparées, une chambre avec dressing aménagé, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.
Côté technique, cet appartement bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique de classe B. L'immeuble, construit en 2010, est doté d'un ascenseur. Le chauffage est individuel et électrique. La résidence sécurisée et bien entretenue offre également un grand local à vélos, ainsi que des volets roulants électriques dans le salon.Les charges sont de 81 euros / mois, la Taxe foncière de 1185 euros /an
L'avis du professionnel : tous les éléments sont réunis pour en faire une résidence principale de qualité ou un parfait pied-à-terre. Bien situé, lumineux, paisible, avec une belle terrasse et de généreux volumes, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur et d'une place de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 2 lots proposés dans une copropriété de 90 lots à usages d’habitations.Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.Barème consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr Pascale Pelegri EI, agent commercial au numéro de RSAC n°432561793. Contact : 07 67 97 94 44.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
