RARE : Nichée dans le quartier convoité de Lepic, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des transports en commun, des écoles, commerces et de la future ligne de tram 5, assurant une accessibilité optimale à toutes les commodités de la ville.
Le RDC offre une pièce de vie de et sa cuisine ouverte de 80m2 avec une belle hauteur sous plafond et s’ouvrant sur une jolie terrasse, une grande suite parentale (Grande SDB, dressing et chambre), une salle d’eau et des toilettes invités. Sur la mezzanine, une grande chambre surplombe la pièce de vie. Un dressing attenant offre un espace de rangement pratique, idéal pour un enfant ou un adolescent.
Le Rez de jardin offre 2 annexes aménagées (attenantes à la maison mais avec un accès indépendant).
Cette maison de ville offre bien plus que le confort ordinaire, avec une configuration et un charme unique comprenant 4 chambres (dont une grande suite parentale), offrant la possibilité d'héberger des invités, faire de la location, ou de créer des espaces de travail inspirants, le tout dans le confort de votre propre domicile.
Une place de parking attitrée devant la maison complète ce bien.
Clim réversible, fibre, double vitrage et volets roulants. Isolation par l’extérieur et toiture refaites récemment. Vous n’’aurez qu’à poser vos valises et profiter de la vie citadine dans cette maison pleine de charme.
Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY – LUX’VILLA IMMOBILIER – 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 – Mandataire du réseau Expertimo.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 464 € et 1 980 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
