Réf : 71141

Sous-compromis

Coup de coeur

Balaruc-les-Bains (34540) Studio/ T1 + balcon au 2éme et dernier étage avec vue sur le Mont Saint-Clair !

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34540

Surface habitable (m²) 26,11 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Caractéristiques Valeurs

Vue étang de Thau

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Caractéristiques Valeurs

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Est

Année de construction 1972

Copropriété OUI

Lot n° 62

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 75

Quote Part annuelle des charges 1 000 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

EXCEPTIONNEL ! Une vue imprenable sur l'étang de Thau et le Mont Saint-Clair !

A Visiter rapidement ce studio/T1 au 2éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence en première ligne (Le Sévigné 3) et à seulement 2 minutes à pied de l'établissement thermal.

Il se compose d'un coin nuit pouvant accueillir un lit double ou deux lits simples, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin salon/cuisine.

Le plus : Un balcon de 5.27 m2 (en plus des 26.11 m2 ) qui vous permet d'avoir "une vue sur le monde qui s'offre à vous" !

L'ensemble des services, commerces et transports sont également à proximité.

Un conseil, n'attendez pas trop !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €

Taxe foncière annuelle 735 €

Taxe d'habitation 892 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 2

Dégagement 3.85 m²

coin nuit + placards 7.99 m²

salle d'eau avec wc 2.88 m²

Séjour /Cuisine 11.39 m²

balcon 5.27 m²

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Voir le mandataire

Claude GIBERT Balaruc-les-Bains (34540)

07 69 30 46 65 claudegibertexpertimo@outlook.fr

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