Réf : V4600159851/1

Nouveauté

Balaruc-les-Bains (34540) BALARUC LES BAINS VUE EXCEPTIONNELLE VILLA T4

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34540

Surface habitable (m²) 78 m²

surface terrain 140 m²

Surface loi Carrez (m²) 78 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue exceptionnelle

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

L'atelier de l'immo est heureux de vous présenter cette magnifique villa située en plein centre de balaruc les bains dans une impasse au calme offrant une vue exceptionnelle sur l'étang de Thau. Entièrement rénovée elle se compose d'un grand salon séjour cuisine américaine de 28m², une belle chambre avec placard, une grande buanderie et une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne. A l'étage une chambre de 14m² avec une salle d'eau, une 3ème chambre de 12m² donnant sur une terrasse de 7m² et un WC. Une grande terrasse de plus de 50m² située plein sud, une place de parking intérieur, une climatisation réversible et une proximité du centre ville à moins de 2 minutes à pied assure un confort optimal. Produit RARE !!! Contacter rapidement Philippe au 0750412653 pour organiser une visite.

Les infos Financières

Prix de vente 413 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 170 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 10 m²

chambre 12 m²

chambre 14 m²

salon/sejour 28 m²

salle de bain 5.70 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence L'atelier de l'immo par Stéphanie Anton

0687614308 annonces.expertimo@gmail.com 257 rue de l'industrie 34000 Montpellier

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