Propriété originale offrant de multiples possibilités et pouvant convenir à tous types d'acquéreurs désireux d'avoir de l'espace, du rangement, un revenu locatif, une grande maison...
Nous sommes en Zone UE réservées aux activités : industrie, commerce, bureaux et services à l'entrée de Balaruc-les-Bains.
Sur une parcelle de 1400 m2 face à l'étang de Thau et au Mont Saint-Clair, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée de :
Deux grands garages de 65 m2 et 50 m2 chacun - Deux appartements un T2 de 38,42 m2 et un T3 de 53.10 m2 (actuellement loués- bail 01-2022 et 09-2022) et à l'étage une maison d'environ 165 m2 comprenant 5 chambres, un séjour/salon, une cuisine séparée, un bureau indépendant, un wc, une salle de bains, une véranda et des balcons de part et d'autre de la maison.
Un mobil-home est également présent sur la propriété, ainsi qu'un carport afin de protéger votre voiture.
Vous êtes face à l'étang avec une exposition sud-ouest, vue splendide, dépaysement assuré !
A vous de concrétiser votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 730 € et 6 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
