Réf : 67486

Nouveauté

Balaruc-les-Bains (34540) Appartement T2 + loggia avec vue étang de Thau côté Bouzigues

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34540

Surface habitable (m²) 40,03 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,03 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue étang de Thau

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1975

Copropriété OUI

Lot n° 31

nombre de lots 42

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 495 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

A découvrir sans tarder cet appartement T2 de 48m2 (avec la loggia) avec une vue imprenable sur l'étang de Thau et sans aucun vis à vis !

Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, salle de bains, wc séparés et une chambre. Le plus une belle loggia d'environ 8,45 m2 avec une vue sur l'étang de Thau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre cet appartement au "goût du jour". Un beau potentiel s'offre à vous.

Vous êtes situés à 10 minutes à pied de la cure thermale à une minute à pied de l'étang et à cinq minutes à pied du centre-ville.

Stationnement gratuit juste au dessus de l'appartement.

A trés bientôt pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 190 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 894 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 5.95 m²

chambre 10.29 m²

WC 1.33 m²

salle de bain 2.98 m²

séjour/cuisine 19.48 m²

loggia 8.45 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Claude GIBERT Balaruc-les-Bains (34540)

07 69 30 46 65 claudegibertexpertimo@outlook.fr

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