Réf : JD-VILLA -PEROLS-310-4

Pérols (34470) EXCLUSIVITE - PEROLS - Villa 150 m2 - TERRAIN 1000 m2 - Piscine

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34470

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Exposition Sud

Année de construction 1987

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

PEROLS - surface habitable de 150m² environ dont une dépendance de 20m² ( studio entièrement aménagé + coin terrasse) - Grand terrain- Garage - Piscine.L'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose un bien rare.Dans un quartier très recherchè et proche de toutes commodités ( transports, commerces, écoles..), maison d'une surface de 130m² édifiée sur un terrain de plus de 1100 m². Au RDC: Séjour d'environ 60m² avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale, wc séparé . A l'étage 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Coté extèrieur: Studio de 20m² env. entièrement indépendant avec coin cuisine et mezzanine ( convient parfaitement pour une activité libérale ou pour de la rentabilité locative),garage,piscine semi-enterée,abri de jardin, terrasse. Prestations: portail électrique, forage, arrosage automatique, climatisation réversible,interphone.N'attendez plus, venez visiter ! Contact: Jessica Denis : 06.63.41.68.98 - RSAC 838 925 345- Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires- Honoraires à la charge du vendeur-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 797 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 900 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 60 m²

avec cheminée

cuisine 12 m²

chambre 10.50 m²

salle d'eau 6 m²

Double vasque

WC 2 m²

DEPENDANCE - STUDIO AMENAGE 20 m²

Entièrement indépendant avec coin cuisine et mezzanine

garage m²

Etage 1

chambre 20.25 m²

mansardée

salle d'eau 3.35 m²

chambre 9.70 m²

WC 1.16 m²

dégagement 3.60 m²

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Agence BEAUFILS IMMOBILIER

0602172240 xavier@beaufils-patrimoine.fr Carnon, Mauguio, France 34280 Carnon Plage

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