Réf : 67 137

Coup de coeur

Mèze (34140) DEPT 34 - MEZE - VILLA D'ARCHITECTE 500 M2 - TERRAIN 2 000 M2

9 Pièce(s)

6 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34140

Surface habitable (m²) 500 m²

surface terrain 2 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 500 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue Sur campagne environnante

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 5

Exposition Sud

Année de construction 2017

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Rare et Exceptionnelle : Villa Contemporaine de Prestige pour Investissement Collectif ou Location

Découvrez cette perle rare, parfaite pour ceux qui souhaitent investir avec des amis ou envisagent la location. Un service de conciergerie s'occupera de tout, depuis la préparation de la maison pour votre arrivée jusqu'à la gestion des locations si nécessaire.

Caractéristiques de la Villa :

Architecture contemporaine, sans vis-à-vis, offrant intimité et luxe.
Piscine spectaculaire (12m x 6m) avec vue imprenable sur la plaine verdoyante.
Salon spacieux, salle à manger et cuisine américaine ouverte avec îlot central, baignés de lumière naturelle.
Finitions haut de gamme pour un confort et un esthétisme inégalés.
Grand garage (plus de 150 m²) pouvant accueillir 4 voitures.

Agencement :

Rez-de-Chaussée : Salon de 200 m², cuisine donnant sur la piscine, 4 chambres de plus de 30 m² avec dressings, 3 salles d'eau, salle de bain et WC indépendant.
Étage : 2 chambres avec salles d'eau, salon, espace pour cuisine (à créer), de 70 m². Terrasse de 60 m² et sortie indépendante.

Plus :

Possibilité de rendre l'étage supérieur totalement indépendant, idéal pour la location.
Équipements de confort modernes : plancher chauffant refroidissant, 3 pompes à chaleur, 3 ballons d'eau chaude, aspiration centralisée.
Parcelle constructible disponible pour extension.

Offre Négociable : Le prix de cette somptueuse demeure est négociable, dépendant de la qualité, du mode d'acquisition et de la rapidité de décision des acheteurs.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 1 294 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 3 400 €

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Localisation Du bien

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Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

garage 114 m²

réserve 39.50 m²

buanderie 7 m²

Dégagement 2.75 m²

Etage 1

chambre 19 m²

dressing 3.90 m²

chambre 23.30 m²

dressing 3.75 m²

chambre 24.55 m²

dressing 6.45 m²

chambre 25 m²

Dégagement 19.25 m²

WC 1.50 m²

dressing 4.20 m²

salle d'eau 5.30 m²

salle d'eau 3.75 m²

salle d'eau 12.25 m²

salle d'eau 5.95 m²

salon/sejour 227 m²

Etage 2

salon/sejour 40 m²

chambre 13.80 m²

chambre 16 m²

Chaufferie 3.45 m²

WC 1 m²

entrée 3.35 m²

Dégagement 1.04 m²

Dégagement 1.20 m²

Chaufferie 4 m²

salle d'eau 3.10 m²

salle d'eau 3.45 m²

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CHALONO IMMOBILIER Montpellier (34000)

07 87 07 07 07 dchalono.expertimo@gmail.com

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