Réf : 38 411
Vendu

Agde (34300) Dept 34 - AGDE - APPT T3 - DERNIER ETAGE SANS VIS-A-VIS

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2005
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 33
nombre de lots 98
Quote Part annuelle des charges 1 292 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Une EXCLUSIVITE Expertimo : A AGDE, j’ai le plaisir de vous présenter un bel appartement T3 avec terrasse de 12 M² et très lumineux. Ce T3 de 62M² est un appartement idéal, situé au 2ème et dernier étage (calme, pas de nuisance sonore venant de l'étage du dessus...).

Doté d'un grand séjour, d’une cuisine américaine en accès direct sur une grande terrasse exposée sud-est, l'espace y est utilisé de façon très rationnelle.
Wc indépendant, une salle de bain avec double vasque.
Possibilité de deux parkings sécurisés.

De conception moderne, cette charmante copropriété est récente et très bien être tenue, isolation thermique et phonique actuelle.

Le bien se situe dans les environs du quartier de l'hyper U :
Résidence « Les Grands Cayrets »
Rue du docteur Van Cao
34300 AGDE

Bien soumis au statut de la copropriété ; nombre de lots en copropriété : 98. Aucune procédure en cours.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1 524 € soit 127 € par mois

* Votre consultant : +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien

* 7j/7 pour tous renseignements complémentaires

* Visite Virtuelle en 3D 360 ° disponible sur dossier

* Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier

* I speak English

* Estimation gratuite (voir conditions)

* Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 127 €
Taxe foncière annuelle 987 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 3.79 m²

salon/sejour 23.14 m²

cuisine 5.10 m²

chambre 10.13 m²

chambre 10.51 m²

salle de bain 3.63 m²

WC 1.30 m²

Dégagement 4.60 m²

balcon 12.30 m²