Réf : 57 797
Exclusivité

Agde (34300) DEPT 34 - AGDE - VILLA 136 M2 - JARDIN 200 M2

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 136 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue sur jardin et campagne environnante
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Exposition Nord-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1892
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 4 753 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

V Dble. Chalono Immobilier vous propose exclusivement une spacieuse villa de 7 pièces avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, nichée dans un cadre exceptionnel sans vis-à-vis, à 5 min du centre d'Agde et 10 min de la plage.
Idéale pour ceux qui cherchent une demeure principale atypique, cette propriété est soumise à une restriction de location saisonnière pour garantir la quiétude du lieu.
Dotée d'une climatisation par pompe à chaleur et immédiatement habitable, elle offre un grand jardin privé, terrasse, espace de stockage, au sein d'une petite copropriété de 9 lots avec piscine rénovée, deux places de stationnement privées et un terrain cultivable avec eau du forage offerte. Le calme est assuré toute l'année, même en haute saison. Surface loi Carrez : 136 M2; jardin : 200 M2. Accès facile à la gare, l'aéroport, l'A9, le Canal du Midi, le Cap d'Agde et les commodités.
Découvrez les 5 autres villas encore disponibles sur "Didier Chalono Expertimo" (configurations différentes).

V Dble. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet "Didier Chalono Expertimo".

N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07

* 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien

* Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier

* Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier

* I Speak English

* Estimation gratuite (voir conditions)

* Chers confrères en Agence ou Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 419 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 70 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Séjour / Cuisine 31.40 m²

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