Réf : 65 136
Exclusivité

Agde (34300) DEPT 34 - AGDE - VILLA 83 M2 - JARDIN 90 M2

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue sur jardin et campagne environnante
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1892
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 3 045 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

V2. Chalono Immobilier vous propose exclusivement une villa 4 pièces de charme, comprenant 3 chambres (une au rez-de-chaussée), située dans un cadre exceptionnel et paisible, sans vis-à-vis, à 5 min du centre d'Agde et 10 min de la plage.
Parfait pour ceux cherchant à acquérir une résidence principale unique, avec interdiction de location saisonnière pour préserver la tranquillité des lieux.
La villa, climatisée, dispose d'un séjour spacieux, toilettes au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, 2 terrasses privées, un espace de stockage, dans une petite copropriété de 9 lots avec piscine rénovée et deux places de parking privées.
Terrain cultivable avec eau gratuite du forage, proche de toutes commodités et accès facile aux transports. Surface Carrez : 72,50 M2 ; habitable : 83 M2 ; jardin : 90 M2.
Possibilité de personnalisation.
Plus d'infos sur "Didier Chalono Expertimo".
D'autres villas avec différentes surfaces et configurations de chambres sont également disponibles à la vente.

N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07

* 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien

* Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier

* Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier

* I Speak English

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 231 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 65 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle de bain 3.43 m²

chambre 11.54 m²

WC 1.30 m²

Séjour / Cuisine 36 m²

Etage 1
chambre 16.62 m²

chambre 15.99 m²

Dégagement 2.54 m²

* Champ obligatoire

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