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    6. Maison de 2019 cle en main a vaire 10 min des sables d olonne
    Réf : 100
    Vendu

    Vairé (85150) Maison de 2019 : Clé en main à Vairé – 10 min des Sables d'Olonne !

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85150
    Surface habitable (m²) 84,70 m²
    surface terrain 463 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2019
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    SOUS-COMPROMIS !

    Découvrez ce magnifique pavillon construit en 2019, idéalement situé à VAIRÉ, à seulement 10 minutes des plages des Sables d'Olonne et de Brétignolles-sur-Mer.

    Dans un excellent état, cette maison est synonyme de sérénité : aucun travaux, ni rafraîchissement n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !


    L'Intérieur : Espace et Fonctionnalité

    La maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.

    Côté nuit, vous disposez de trois chambres confortables, toutes équipées de placards. La salle de bains propose à la fois une baignoire et une douche. Un WC est séparé.

    Pour le côté pratique, un garage carrelé intègre un espace buanderie à l'arrière.


    Les Prestations et Avantages

    Cette propriété bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal :

    • Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau.

    • Ouvrants en aluminium double vitrage et volets roulants électriques.

    • Maison encore sous garantie grâce à la Dommage Ouvrage transmissible.


    Extérieur : Calme et Pratique

    Profitez d'un jardin de 463 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. La terrasse exposée Sud prolonge idéalement le salon.

    L'accès est aisé et sécurisé grâce à un grand portail automatique et la parcelle comprend trois places de stationnement véhicules bitumées.


    Une opportunité rare d'acquérir une maison aboutie, performante et parfaitement entretenue, à deux pas de la côte vendéenne.

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Pièce de vie + cuisine 42 m²

    chambre 10.60 m²

    chambre 10.30 m²

    chambre 10.30 m²

    salle de bain 6.40 m²

    WC 1.70 m²

    garage 17.70 m²

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