Réf : 113

Exclusivité

Nouveauté

Nieul-le-Dolent (85430) Terrain de Loisir - 13.512 m2 - 2 étangs

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85430

surface terrain 1,35 ha

Terrain Viabilisé NON

Copropriété NON

UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA NATURE – NIEUL-LE-DOLENT

Vous rêvez d'un espace de liberté absolue, loin du tumulte urbain ? Découvrez ce terrain de loisir d'exception, une véritable perle rare située sur la commune de Nieul-le-Dolent.

Les points forts de cette propriété :

Espace XXL : Une surface totale généreuse de 13 512 m².
Double Étang : Deux plans d'eau privatifs, parfaits pour les passionnés de pêche, l'observation de la biodiversité ou simplement la détente au bord de l'eau.
Cadre Naturel Varié : Une vaste prairie agrémentée d'une partie boisée pour profiter de l'ombre et de la fraîcheur.
Sérénité Garantie : Situé en zone naturelle et agricole, ce terrain vous assure une tranquillité durable et un environnement préservé.

Pourquoi choisir ce terrain ?

Que vous soyez un amoureux de la nature, un pêcheur aguerri ou une famille en quête d'un lieu pour vos pique-niques dominicaux, ce domaine offre un potentiel d'évasion unique.

C’est l’endroit idéal pour déconnecter, observer la faune locale et créer vos meilleurs souvenirs de plein air.

Note importante : Terrain non constructible, destiné exclusivement aux activités de loisirs et à la préservation de la nature.

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de votre propre parc naturel privé !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Les infos Financières

Prix de vente 44 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence MAGMA Immobilier

06 80 77 42 30 agence.magmaimmobilier@gmail.com 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

06 80 77 42 30

Nous suivre sur