Les infos Essentielles
Idéalement situé dans le secteur AUCe, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux, ce beau terrain à bâtir de 813 m² vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de construction au sein d'un lotissement récent et qualitatif.
DERNIER LOT DISPONIBLE. PLEIN SUD
Les atouts du bien :
- Surface de 813 m², idéalement exposée
- Surface de plancher constructible de 250 m²
- Deux entrées charretières distinctes, offrant la possibilité d'implanter deux constructions indépendantes (dans le respect de la surface de plancher autorisée)
- Terrain viabilisé en bordure de voirie (eau, électricité, assainissement collectif)
- Lotissement soumis à permis d'aménager, cadre paysager et sécurisé, voirie interne aménagée
- Zone AUCe : secteur à urbaniser à proximité du centre, dédié à l'habitat
- Emplacement calme, à deux pas des commodités
- Libre de constructeur : vous choisissez votre architecte ou constructeur
Idéal pour : construction d'une ou deux maisons à usage d'habitation (ou usage mixte habitation/professionnel), avec possibilité d'annexes (garage, piscine, abri de jardin) dans le respect du règlement du lotissement.
Prix : 170 000 € honoraires d'agence inclus
Mentions légales obligatoires
- Lotissement « Domaine de l'Orée »
- Surface de plancher constructible : 250 m²
- Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur
- Information sur les risques et pollutions (article L.125-5 du Code de l'environnement) : commune soumise à un risque sismique de zone 3 (modérée) ; aléa retrait-gonflement des argiles faible ; commune classée en zone radon 2 (potentiel faible) ; bien non concerné par un plan de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques. État des risques et pollutions disponible sur demande et consultable sur georisques.gouv.fr
- DPE : non applicable (terrain non bâti)
- Terrain libre de toute occupation, de tout constructeur
Vous souhaitez découvrir ce bien ou avoir plus d'informations ? Contacter-moi au 07 85 01 20 57. Honoraire charge vendeur.
Sophie JAFFRE agent commercial enregistrée au RSAC de Romans : 883 014 458.
Réseau Expertimo
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Document et renseignements d'urbanisme complémentaires (règlement de lotissement, cahier des charges) disponibles sur demande.
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Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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