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    6. Charmante longere en pierres renovee avec dependances sur terrain clos
    Réf : 94350
    Sous-compromis
    Exclusivité

    • Perroy (58220) Charmante longère en pierres rénovée avec dépendances sur terrain clos.

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 58220
    Surface habitable (m²) 89,80 m²
    surface terrain 2 359 m²
    Surface loi Carrez (m²) 89,80 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Année de construction 1910
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique longère rénovée avec goût.

    Volume, charme, poutres et pierres vous serez conquis.

    Elle se situe à PERROY dans un hameau calme et verdoyant à quelques minutes de toutes les commodités, 8min de DONZY, 25min de COSNE-SUR-LOIRE, 50min de Nevers et 2h20 de PARIS.

    Cet ensemble immobilier se compose d’une longère rénovée, d’une dépendance transformable en habitation et d’une seconde maison à rénover pouvant devenir gîte, maison ou autre suivant vos idées.

    Son grand terrain vous permettra d’avoir un environnement arboré et calme pouvant accueillir jardin, jeux extérieurs pour les enfants etc…

    Ses dépendances multiples vous offriront des possibilités de stockage et d’aménagement maximum.

     

    Cette charmante longère se compose comme ceci :

     

    Rdc :

     

    -       Salon/salle à manger (36m2) avec poutres apparentes, mur en pierres et poêle à bois.

    -       Cuisine équipée (14,4m2) avec poutres apparentes.

    -       Salle d’eau rénovée avec vasques et douche italienne (4,8m2).

    -       WC (1,3m2).

     

    1er étage :

     

    -       Palier (7,1m2) avec poutres apparentes et murs en pierres.

    -       Chambre (21,1m2).

    -       Chambre (21,5m2).

    -       WC (1,4m2).

     

    Dépendances non attenantes à rénover :

     

    -       Atelier (15,8m2) avec murs en pierres.

    -       Pièce (10,7m2) avec eau et électricité.

     

    La seconde maison se compose comme ceci :

     

    Rdc :

     

    -       Pièce (18,8m2).

    -       Pièce (14m2).

     

    1er étage :

     

    -       Plateau (32m2)

     

    Informations supplémentaires :

     

    -       Taxe foncière : 625€

    -       Toiture neuve et isolée.

    -       Assainissement tout à l’égout conforme.

    -       DPE en D.

    -       Chauffage poêle à bois + chauffages électriques.

    -       Menuiseries double vitrage bois

    -       Connexion fibre.

     

    Vous cherchez une longère de caractère avec de beaux volumes sans travaux ?

    Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 124 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 625 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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