Les infos Essentielles
CARPENTRAS SECTEUR RUE DE LA REPUBLIQUE – 154 M² EN DUPLEX – 2 CHAMBRES ET UN BUREAU OU 3 CHAMBRES – UN CHARME ELOQUENT – DEUX ESPACES DE VIE… UN LIEU DE VIE QUI MÉRITE VOTRE ATTENTION !
DÈS L'ENTRÉE, L'ESPACE DONNE LE TON !
Le premier niveau propose un séjour très agréable, un salon indépendant, une cuisine aménagée avec espace repas, un bureau (ou une chambre), un WC avec lavabo et des rangements.
À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC.
UN APPARTEMENT QUI S'ADAPTE À VOTRE MODE DE VIE
Avec ses trois chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), ses deux espaces de réception et ses deux pièces d'eau, ce duplex offre de nombreuses possibilités : vie de famille, espace de télétravail, bureau indépendant ou tout simplement le plaisir de disposer de pièces généreuses.
Entretenu avec soin et libre de toute occupation, il constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs privilégiant l'espace intérieur et le charme d'un logement ancien qui a gardé toute son âme.
Situé au premier étage d'une copropriété du centre-ville, l'appartement ne dispose ni d'extérieur privatif ni de stationnement attitré.
SON ATOUT MAJEUR ?
Environ 154 m² pour 138 000 €, soit un prix inférieur à 900 €/m².
Une surface généreuse, trois chambres et une véritable séparation des espaces de vie : autant d'arguments qui méritent une visite !
PRIX DE VENTE : 138 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre total de lots : 46.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes pour l'exercice 2026 : 3 055,90 €.
Procédures collectives concernant le syndicat des copropriétaires, au sens de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation : non.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe C — 162 kWh/m²/an, selon la nouvelle étiquette énergétique applicable depuis le 1er janvier 2026.
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Des informations complémentaires ? Envie de découvrir les volumes de cet appartement ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Christelle RECORDIER – EXPERTIMO
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Chambre avec salle d'eau privative et wc
Hall d'entrée ajouré (lumineux) avec petit placard
sauf frigo américain et micro-ondes
Ecoulements machine à laver + Cumuls
Placard compris. Pièce actuellement utilisée en bureau.
Attenant à la chambre
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