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    Réf : 88184
    Vendu

    Imphy (58160) IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEUR

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 58160
    Surface habitable (m²) 176,23 m²
    Surface loi Carrez (m²) 176 m²
    Nombre de niveaux 3
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Année de construction 1940
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    À vendre – Immeuble de rapport – 12% de rentabilité – Imphy (58160)

    Situé à proximité immédiate de l'usine et des commodités, cet immeuble de rapport est une opportunité rare sur le secteur.

    Il se compose de trois lots, tous loués :

    • Rez-de-chaussée : Appartement T2 avec cour privative, loué 500 €/mois.

    • 1er étage : Appartement T3, loué 450 €/mois.

    • 2e étage : Appartement T3, loué 450 €/mois.

    Revenus locatifs annuels : 16 800 €
    Rendement brut : 12 %

    ? Emplacement recherché
    ? Bonne rentabilité
    ? Immeuble entièrement loué

    Un produit idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.

    Dossier complet sur demande.
    Contactez moi - Sylvain ANGOT IMMOBILIER 

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 504 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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