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    5. T5
    6. Maison de bourg lumineuse 3 chambres
    Réf : 81632AP
    Vendu

    Saint-Babel (63500) Maison de bourg lumineuse / 3 chambres

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63500
    Surface habitable (m²) 120,40 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel

    VISITE VIRTUELLE À LA DEMANDE


    Située à Saint Babel, à 10 minutes d’Issoire et de Vic le Comte, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de bourg sur 2 niveaux, entièrement rénové en 2005, d’une surface de 120,40 m2 habitable.


    Rez-de-chaussée:

    • Une vaste pièce à vivre lumineuse de 60 m2
    • Un WC
    • Une cuisine à aménager ( seulement évier en place)

    1er Étage:

    • Un pallier
    • 3 chambres ( 9m2/10,45m2/17,10m2 )
    • Une salle d’eau
    • Un second WC

    Caractéristiques du bien:

    - Maison raccordée à la fibre

    - Assainissement collectif

    - Taxe foncière: 597 €

    - DPE D / GES B

    • Système de chauffage: radiateurs électriques
    • Velux changés en 2022
    • Volets roulants changés en 2022

    DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 08/12/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1910 € et 2630 €.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"

    PRIX DE VENTE 139 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agence à la charge de l’acquéreur pour un montant de 9 093,45 € soit 7%.

    Prix net vendeur: 129 906,55 €.

    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC

    CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON n°524 084 704, Carte professionnelle T n° CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse

    Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 597 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    Les infos Energetiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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