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    6. Maison de plain pied proche de billom
    Réf : 89809AP
    Vendu

    Montmorin (63160) Maison de plain pied proche de Billom

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63160
    Surface habitable (m²) 84,80 m²
    surface terrain 700 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Année de construction 2013
    Copropriété NON

    Située sur le bas de Montmorin, en limite de Saint Julien de Coppel ( lieu-dit Gardy), à 3 minutes de Billom, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de 2013, d’une surface de 84,80 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 700 m2 clos et arboré avec garage…

     

    La maison est de plain pied, et possède:

     

    • Une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 35 m2, cette pièce de vie est lumineuse grâce à ses 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse bois.
    • 3 Chambres ( 9,50m2 / 11 m2 / 11,50 m2)
    • Un WC indépendant
    • Une salle de bain de 6,60 m2 comprenant baignoire, douche, et double vasque
    • Un garage de 16,20 m2

     

    Caractéristiques du bien:

    • Piscine hors sol
    • Cuisine d’été sur la terrasse
    • Assainissement collectif conforme
    • Système de chauffage: radiateurs électriques avec programmateur. Lors de la construction, tout a été prévu pour pouvoir accueillir un poêle dans la pièce de vie…
    • Ballon d’eau chaude de 300 Litres
    • Taxe foncière: 775 €
    • Maison raccordée à la fibre
    • DPE D / GES B

     

    Collaboration inter professionnelle acceptée

     

    Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

     

    DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 20/05/2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1400 € et 1940 €.

     

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"

     

    PRIX DE VENTE 199 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) à la charge du vendeur.

     

     Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI)  agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON n°524 084 704, Carte professionnelle T n° CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse

     

    Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 775 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 35 m²

    chambre 11 m²

    chambre 11.50 m²

    chambre 9.50 m²

    WC 1.50 m²

    salle de bain 6.60 m²

    garage 16.20 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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