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    6. Saint georges d orques magnifique vigneronne avec piscine prestige
    Réf : 108280
    Exclusivité
    Nouveauté

    Saint-Georges-d'Orques (34680) Saint Georges d'Orques. Magnifique vigneronne avec piscine.

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34680
    Surface habitable (m²) 240 m²
    surface terrain 300 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Vue Dégagée sur jardin
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Au sol
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1857
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Saint Georges d'Orques. Magnifique vigneronne avec piscine.

    Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison vigneronne en cœur du village de Saint-Georges d'Orques agrémentée d'un magnifique extérieur végétalisé avec une belle piscine fraichement rénovée.

    Cette batisse du 19éme de plus de 240m2 habitables particuliérement bien rénovée, agencée et décorée par la propriétaire est composée d'une majestuseuse piéce de vie de prés de 90m2 avec cheminée contemporaine & une grande cuisine US de belle facture ouvrant sur l'extérieur, à l'étage une incroyable suite de 70m2 dotée d'une vue magnifique sans aucun vis à vis & deux autres chambres/salle de bain/lingerie et en dernier étage, deux espaces pouvant être les 4éme et 5éme chambres sous combles.

    Les matériaux sont d'excellentes qualités, les volumes très bien proportionnés, les aménagements & rangements sont nombreux, le calme y est total, un atelier/garage 2 roues & deux stationnements complétent ce bien d'exception au coup de coeur assuré !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 679 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %
    Taxe foncière annuelle 3 800 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 435 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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