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    6. Maison familiale avec nombreuses dependances 4 chambres terrain clos saint dier d auvergne
    Réf : 101435AP
    Nouveauté

    Saint-Dier-d'Auvergne (63520) Maison familiale avec nombreuses dépendances – 4 chambres – Terrain clos – Saint-Dier-d’Auvergne

    9 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63520
    Surface habitable (m²) 176,10 m²
    surface terrain 418 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Bois, Fioul
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Poêle, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Central
    Nombre de garage 1
    Copropriété NON

    Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette maison familiale de 176 m2 offrant de beaux volumes et nombreuses dépendances, située à Saint-Dier-d’Auvergne ( dans le bourg), sur une parcelle entièrement close de 418 m² avec agréable cour à l’avant…

    Rez-de-chaussée

    • Entrée avec placard : 5,50 m²
    • WC suspendu avec lave-mains et fenêtre
    • Bureau ( pièce traversante): 14,65 m²
    • Chambre 1 ( actuellement à usage de buanderie ): 14,30 m²
    • Cuisine ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois : 41,70 m²
    • Accès direct aux dépendances

    Premier étage

    • Bureau traversant: 11,15 m²
    • 2 Salles d’eau : 4,40 m2 et 3,50 m²
    • 4 chambres: 24.70 m2, 15,85m2, 14, 20 m2 et 9, 50 m2
    • Dressing : 3,15 m²

    Dépendances et annexes

    • Grenier aménageable : 60 m²
    • Chaufferie avec accès intérieur et extérieur : 24,20 m²
    • Cave avec point d’eau : 11 m²
    • Atelier : 11,60 m²
    • Garage avec porte motorisée : 40 m²
    • Appentis bois : 28 m²

    Caractéristiques principales :

    • Fibre installée
    • Assainissement collectif
    • Isolation des combles réalisée
    • Menuiseries double vitrage à isolation renforcée
    • Chauffage : poêle à bois + radiateurs fioul
    • Taxe foncière : 1 489 €

    Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

    DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE F réalisées le 05/03/2026

    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 6860 € et 9350 €.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"

    PRIX DE VENTE 179 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) à la charge du vendeur.

    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo,Réseau national immobilier, RCS AVIGNON n°524 084 704, Carte professionnelle T n° CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse

    Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 179 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 489 €

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    Localisation Du bien

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 860 € et 9 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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