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    1. Accueil
    2. Vente
    3. Dallet
    4. Maison de village
    Réf : 105265
    Exclusivité

    Dallet (63111) MAISON DE VILLAGE AVEC DÉPENDANCES 200 M2 À RÉNOVER - DALLET Commune de MUR-SUR-ALLIER

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63111
    Surface habitable (m²) 72 m²
    surface terrain 159 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Vue Quai d'Allier
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Copropriété NON

    EXCLUSIVITÉ - DALLET Commune de MUR-SUR-ALLIER

    8 MINUTES de COURNON, LEMPDES et PONT-DU-CHÂTEAU - 20 MINUTES de CLERMONT-FERRAND

    MAISON DE VILLAGE AVEC DÉPENDANCES 200 M2 - À RÉNOVER

    Située dans le bourg de Dallet, dans un bel environnement à proximité des quais d’Allier, cette maison ancienne séduira les amateurs de rénovation.

    Développant une surface globale d’environ 200 m², elle offre aujourd’hui:

    - aux étages supérieurs: une cuisine, un salon, 3 chambres, salle d'eau avec wc, pour un total de 72 m² considérés actuellement surface habitable,

    - au rez-de-chaussée: un grand cuvage de 35 m2 pouvant être transformé et une belle cave vigneronne,

    - au niveau inférieur: un garage de 37 m2 et environ 60 m2 de dépendances: possibilité de créer une terrasse, d'agrandir la surface habitable, ou créer un second logement.

    Le toit est en bon état, et certaines huisseries ont été remplacées et équipées de volets roulants.

    L’ensemble nécessite une réorganisation des volumes mais laisse entrevoir un fort potentiel, les possibilités sont nombreuses !

    Un jardinet non attenant de 70 m2 est inclus avec la maison.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition:

    VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante

    06 17 16 19 22

    Suivez-moi sur Instagram et Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 116 000 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    cuisine 17 m²

    chambre 13 m²

    salle de bain 4 m²

    Etage 2
    chambre 18 m²

    chambre 9 m²

    chambre 8.50 m²

    Rez de chaussée
    garage 35 m²

    Etage -1
    garage 37 m²

    jardin 70 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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