Exclusivité
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Exclusivité - CARNON PLAGE - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette très belle villa de 145 m2 située dans le quartier prisé des enclos et des maisons à toits plats. A 5 minutes à pied du centre, du port et des commerces, 2 minutes de la plage, 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes de la nouvelle gare TGV SUD DE FRANCE et 20 minutes du centre ville de Montpellier. Cette villa très lumineuse et au calme absolu, est composée d'une entrée, d'un salon salle à manger donnant sur un très grand patio intérieur de 65 m2, une cuisine, une véranda lumineuse, une buanderie, cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux wc séparés, un local vélo et un garage. L'étage a été construit en 2022 et reste sous garantie décennale. Double vitrage et menuiseries aluminium, climatisation réversible. . A visiter rapidement. Contact Xavier 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf |
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
6.96 m²
placard
1.48 m²
salon/sejour
20.97 m²
cuisine
7.82 m²
buanderie
4.81 m²
Espace cage d'escalier
8.10 m²
chambre
9.62 m²
chambre
10.63 m²
Dégagement
3.15 m²
bureau
7.85 m²
chambre
14.66 m²
WC
0.82 m²
salle d'eau
3.68 m²
garage
12.92 m²
Local Vélo
5.63 m²
Emprise escalier
1.30 m²
Etage 1
Dégagement
8.32 m²
WC
1.41 m²
salle d'eau
6.20 m²
chambre
12.64 m²
chambre
14.09 m²
terrasse
12.95 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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