Les infos Essentielles
DERNIER ÉTAGE – DUPLEX TRAVERSANT – VUE MER PANORAMIQUE & ACCÈS DIRECT PLAGE
Un appartement rare, où la mer s’invite dans chaque instant.
Situé en seconde ligne, au dernier étage d’une résidence soignée avec accès direct à la plage, ce superbe duplex traversant de 48,50 m² (47,20 m² Carrez) offre un art de vivre unique entre mer et arrière-pays.
Dès l’entrée, un espace de rangement et un grand placard facilitent le quotidien.
À l’étage, le coup de cœur est immédiat :
la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse face à la mer, par une large baie vitrée qui semble vous inviter à vous rapprocher encore de l’horizon.
Le couloir dessert une salle de bain spacieuse, puis la chambre, elle aussi dotée d’une grande baie vitrée sur toute la façade, prolongée par une seconde terrasse.
Depuis cet espace, le spectacle est total : étangs, Pic Saint-Loup et couchers de soleil spectaculaires sur l’arrière-pays.
Un appartement sain, propre et fonctionnel :
- Double vitrage et stores électriques
- Traversant (climatisation inutile)
- Grand ballon d’eau chaude électrique
- Cuisine équipée avec électroménager
- Salle de bain confortable
- Dernier étage
- Deux terrasses
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé de 10,50 m² afin de complèter ce bien.
Un emplacement privilégié, les pieds dans le sable, pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Un bien rare. Une vue qui ne se raconte pas… elle se vit.
Les charges mensuelles de 80 € inclues votre consommation d'eau.
La taxe foncière est de 1 000 €.
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 654 € et 886 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.