0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Niederlauterbach
    4. Duplex
    5. T4
    6. A vendre proche frontiere magnifique duplex avec 3 chambres 2 terrasses un double garage et un garage
    Réf : 97594
    Exclusivité

    Niederlauterbach (67630) À vendre proche frontière - Magnifique duplex avec 3 chambres, 2 terrasses, un double garage et un garage

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67630
    Surface habitable (m²) 84,60 m²
    Surface loi Carrez (m²) 84,60 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2008
    Copropriété OUI
    Lot n° 4
    nombre de lots 16
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 000 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Situé dans la charmante commune de Niederlauterbach, à deux pas de la frontière allemande, découvrez ce magnifique duplex de 85m² habitables et 116 m² au sol, niché au dernier étage d’un petit immeuble.
    La copropriété, à taille humaine et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie calme et très agréable.

    Un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel

    Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne, formant un espace de vie convivial et chaleureux.

    Sur ce niveau :

    • Deux chambres confortables

    • WC séparé

    • Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou espace rangement

    • Deux terrasses :

      • une côté cour intérieure de la copropriété

      • une deuxième avec vue totalement dégagée sur un espace de verdure

    À l’étage :

    • Un vaste dégagement, idéal pour un coin lecture ou bureau

    • Une spacieuse salle de bains équipée de :

      • douche

      • baignoire

      • meuble double vasque

      • sèche-serviette

      • deuxième WC

    • Une chambre parentale avec dressing attenant

    Deux garages inclus

    Un vrai plus sur le secteur :

    • Garage double en longueur de plus de 32 m²

    • Garage simple avec espace buanderie
      Les deux garages disposent de portes motorisées

    Les + de la copropriété

    • Petite résidence calme et soignée

    • jardin commun

    • Parties communes en excellent état

    • Adoucisseur d’eau collectif

    Un bien idéal pour :

    • Une vie de famille cherchant confort, espace et calme

    • Un investissement locatif de qualité, dans un secteur recherché proche de l’Allemagne

    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe duplex !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 209 800 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 197 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#972 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(5) "33193" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(16) "Niederlauterbach" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1027 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "8683" ["externalId"]=> string(4) "4330" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "67630" ["latitude"]=> string(12) "48.966701508" ["longitude"]=> string(11) "8.100000381" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æ÷û?33 @Líà¼{H@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "28006" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(16) "niederlauterbach" ["latitude"]=> string(12) "48.966701508" ["longitude"]=> string(11) "8.100000381" ["isoCode"]=> string(5) "67327" ["_point4326"]=> string(25) "æ÷û?33 @Líà¼{H@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    06 72 49 33 63

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien