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    Réf : VAP16690236983
    Sous-offre
    Exclusivité

    Surbourg (67250) Appartement à Surbourg – T3

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67250
    Surface habitable (m²) 63,90 m²
    Surface loi Carrez (m²) 63,90 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue Terrasse
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Exposition Sud
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 2
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Appartement à Surbourg – T3

    Bien vendu libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans contrainte.

    À Surbourg, charmant village alsacien réputé pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, découvrez ce T3 situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements.

    Caractéristiques principales :

    • Superficie optimisée de 63.9m2 avec 2 chambres

    • Cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour une ambiance conviviale

    • Terrasse avec vue dégagée sur les champs, un vrai plus pour vos locataires

    • Chauffage et eau chaude individuels électriques (maîtrise des consommations)

    • Charges de copropriété très faibles : 30 €/mois seulement

    A noter : un second appartement de cette copropriété est proposé à la vente, offrant une belle opportunité d’investissement groupé.

    Un bien aux multiples atouts, idéal pour un investissement sécurisé et performant, mais aussi parfaitement adapté à un premier achat dans un environnement calme et agréable.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 139 130 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    cuisine 22.4 m²

    salon/sejour 8.3 m²

    chambre 11.8 m²

    chambre 10.6 m²

    salle de bain 6.1 m²

    WC 2.1 m²

    Débarras 2.6 m²

    terrasse 10 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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