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    6. Saint denis maison avec jardin proche centre quartier calme fort potentiel
    Réf : 101812
    Prix en baisse

    Saint-Denis (97400) SAINT-DENIS MAISON AVEC JARDIN PROCHE CENTRE, QUARTIER CALME, FORT POTENTIEL

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 97400
    Surface habitable (m²) 143 m²
    surface terrain 493 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue montagne
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Produit pour Investisseur ou particulier. Zone AVAP.

    A deux pas du centre de Saint-Denis, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie et sa tranquillité, découvrez cette villa de plain pied de 140M2, implantée sur un terrain de 490M2 piscinable.

    Ici, on est dans un vrai secteur stratégique : environnement résidentiel calme, voisinage stable, accès rapide à la route du littoral, tout en restant proche des commodités, écoles et services.

    Un équilibre rare entre sérénité et praticité.

    Vous trouverez : 4 chambres, une grande pièce de vie qui donne sur le jardin à l'abri des regards, une salle d'eau, un dressing, un espace de rangement.

    Des travaux de rénovation sont à prévoir et c'est là que réside l'opportunité : vous partez d'une base saine et généreuse pour créer un projet sur mesure, valoriser fortement le bien, et capitaliser sur un emplacement où les biens disponibles sont peu fréquents.

    Autre possibilité pour un petit collectif car le PLU permet de monter en R+2+combles. Il est donc envisageable de créer plusieurs appartements.

    Sue vous soyez une famille en quête d'un cadre à proximité immédiate du centre ou un investisseur avisé recherchant un bien à fort potentiel de valorisation dans un secteur tendu, ce bien coche les bonnes cases.

    Les opportunés dans ce quartier sont rares.

    Montant de la taxe foncière : 1944€/an.

    Si vous aimez anticpier plutôt que de subir le marché, il faut visiter.

    Contactez-moi pour organiser une visite.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €

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    Localisation Du bien

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