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À vendre : Maison avec sous-sol à Coulanges-lès-Nevers
Cette belle maison sur sous-sol est idéalement située dans un quartier calme de Coulanges-lès-Nevers, à deux pas des commodités et des écoles. Elle se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. La partie nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Au sous-sol, vous trouverez un espace de rangement, une grande salle de sport de plus de 20 m², facilement transformable en une troisième chambre supplémentaire pour créer de la surface habitable, et une chaufferie. La maison dispose également d'un garage principal avec porte motorisée ainsi qu'un second garage indépendant pouvant servir d'atelier ou d’espace de stockage pour un camping-car.
Côté extérieur, le terrain clos de 445 m² est aménagé avec une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
Entièrement rénovée, la maison est dotée de prestations de qualité : double vitrage récent, chaudière au gaz à haute performance énergétique, isolation refaite, système de ventilation double flux et électricité mise aux normes récemment. Tout à l’égout.
Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour une visite !
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