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    6. Maison de plain pied isolee etang vue et plus de 5 ha de terres
    Réf : 777922690
    Vendu

    Compains (63610) Maison de plain pied, isolée, étang, vue et plus de 5 ha de terres

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63610
    Surface habitable (m²) 70 m²
    surface terrain 5,12 ha
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Vue Dégagée sur l'étang, la campagne et vallée
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Bois, Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Autre, Autre
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1993
    Terrain Cloturé OUI
    Raccordement eau OUI
    Raccordement électricité OUI
    EXCLUSIVITE @xélite Envie d'air pur, de nature et d'isolement, avec cette propriété, vous serez servi. Sur la commune de Compains, au coeur du Parc Naturel des Volcans d'Auvergne, entre le Massif du Sancy et du Cézallier, c'est une situation géographique idéale pour les amoureux de ses grands espaces parsemés de lacs et tourbières. En plein milieu des champs, telle la petite maison dans la prairie, c'est un bien rare que je vous propose aujourd'hui. Ancienne cabane de pêcheur, elle est devenue une bien belle maison de plain pied. Elle se compose d'une pièce de vie principale avec insert, une chambre et une salle de douches avec wc. Indépendante, une seconde chambre avec sa salle de douches et wc. Pour profiter de ce paysage sublime tout en étant à l'abri, une véranda de plus de 14 m2 sera très appréciée pour de grands moments de convivialité. Une annexe servant de garage vient compléter l'ensemble. Tout autour, sur plus de 5 hectares, la nature vous sert dans ses bras. Pour les passionnés de pêche ou pas, deux étangs de 1,6 ha pour l'un et 1 500m2 pour l'autre, rendent le site encore plus magique. Ainsi, vous profiterez au quotidien, d'une nature authentique et préservée de toute agitation. Dans cette région de moyenne montagne, de multiples activités vous sont proposées à toutes saisons. A 16 kms, l'ancienne citée médiévale de Besse. A 20 kms, la station de Super Besse. A 22 kms, le parc animalier d'Ardes sur Couze. De l'autre côté, direction le Cantal ou d'autres aventures vous attendent. Propriété réservée aux amateurs d'air pur et de grands espaces. De quoi se ressourcer paisiblement et de recharger ses batteries... A très vite pour vous la faire découvrir Collaboration inter professionnelle acceptée Axelite Sas - THOINET Nelly Nelly - 06 81 44 91 48 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 77792123) Honoraires charge vendeur

    Annonce proposée par un agent commercial

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    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 468 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    vÉranda 14.25 m²

    sl+sj+cuis. us 40.5 m²

    Avec insert, ballon 200L

    salle de douches 4.95 m²

    Cabine bac, lavabo sur meuble, wc

    chambre 1 11.05 m²

    chambre 2 7.25 m²

    Indépendante

    salle de douches 2.8 m²

    Douche à l'Italienne, vasque sur meuble, wc

    dÉbarras 6.3 m²

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