Les infos Essentielles
Pascal Winter Expertimo vous invite à découvrir cette magnifique maison récente au Perrier, à deux pas de Saint Jean de Monts et de ses magnifiques plages, et à 10 minutes de Challans. L'énorme atout de ce bien réside dans le fait que toute la vie et les pièces s'articulent autour d'un grand patio central, au calme et à l'abri de tous les regards.Un véritable havre de paix, de convivialité et de détente.
La maison est composée d'un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée avec îlot central et d'un salon d'une surface d'environ 66m². Puis l'espace nuit avec un local technique, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 2 chambres et 1 dressing. Accessibles depuis le patio: 1 buanderie, 1 garage isolé et chauffé, 1 porche et 1 atelier également isolé et chauffé pouvant faire office de 3è chambre.
Bien entendu, un espace vert et arboré pour les inconditionnels de la nature complète ce bien construit en 2009 sur un terrain de 900m² clos.
Côté confort: chauffage au sol REVERSIBLE par pompe à chaleur, volets roulants électriques, construction traditionnelle en briques, aspiration centralisée.
Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à contacter Pascal Winter Expertimo au 07 81 21 82 87 pour plus de renseignements.
Prix du bien 339500€ honoraire d'agence inclus.
Prix du bien hors honoraires 330000€, Honoraires TTC : 2,88% soit 9500€ à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation des diagnostics 26/02/2026. Consommation énergie primaire: 118 kWh/m²/an (C), GES 4 kgCO²/m²/an (A).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1840€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).