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    Réf : 0004
    Vendu

    Saint-Jean-de-Monts (85160) MAISON PROCHE OCÉAN SAINT-JEAN DE MONTS

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85160
    Surface habitable (m²) 76,57 m²
    surface terrain 84 m²
    Surface loi Carrez (m²) 55,30 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Vue JARDIN
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1972
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 335 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    EXCLUSIVITÉ MAGMA IMMOBILIER !

    A 100m de l'océean, je vous invite à découvrir cette charmante maison d'une superficie utile de 74.57m2 comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec son espace cuisine, sa véranda et son barbecue-cheminée avec accès direct sur la terrasse exposée sud.

    A l'étage, 2 belles chambres sur parquet, une pièce d'eau entièrement refaite en 2022.

    N'oublions pas la place de parking privée à proximité directe de la maison.

    Pour votre confort:

    Toiture refaite (2021), Salle d'eau+vmc+ballon d'eau chaude+wc (2022), Ravelement+volets+portillon et clôture (2023)

    Situation exceptionnelle : 100m de l'océan et école de voile, 500m des cours de tennis et moins d'un km du golf.

    Charges de copropriété : 28€/mois.

    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

    Vous êtes désireux d'en savoir plus sur cette maison, vous souhaitez visiter rapidement pour vous offrir votre résidence secondaire, c'est simple : 06.80.77.42.30 Olivier Boisramé - MAGMA IMMOBILIER


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Séjour-Cuisine 24.09 m²

    véranda 18.65 m²

    WC 1.06 m²

    buanderie 3.02 m²

    Etage 1
    Palier 1.85 m²

    salle d'eau 3.20 m²

    Chambre 1 10.43 m²

    Chambre 2 11.65 m²

    Escalier 2.62 m²

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