Les infos Essentielles
Développez votre patrimoine immobilier dans des conditions très avantageuses avec le viager occupé sans rente, en maitrisant votre budget à l'avance, un achat serein, rentable et socialement responsable, tout en bénéficiant d'une forte décôte à l'achat. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le bien.
Sur la Côte d'Opale, à Ambleteuse, charmante station balnéaire, maison sur une parcelle de 207 m², située à moins de 10 minutes à pieds de la mer et à proximité des commerces. Semi individuelle de plain-pied, lumineuse, exposée sud, comprenant salon, cuisine, 2 chambres, salle de douche et wc séparé.
Une véranda non chauffée complète le bien.
Le + : espace extérieur agréable permettant le stationnement d'une voiture.
Double vitrage, pompe à chaleur.
Idéal résidence principale, résidence secondaire ou location touristique. Â
Conditions de la vente :
Viager occupé par réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un Monsieur de 84 ans (une seule tête),
Valeur libre du bien : 205 200 euros,
Prix de vente : 144 020 euros, sans rente viagère, soit une décôte de -30 % par rapport à la valeur libre,
Clause de libération anticipée incluse,
Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée et non la valeur libre,
Répartition des travaux et de la fiscalité identique à celle d'un propriétaire-bailleur et d'un locataire.
Contactez-moi pour plus d'informations. Garanties financières demandées. Diagnostics envoyés avant visite.
Une exclusivité Sylvain Journet, votre expert en viager, en collaboration avec Christophe DUPREZ, du réseau Expertimo.
Honoraires charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à  l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frÂ
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).