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    6. Grande maison avec vue a billom
    Réf : 88656AP
    Vendu

    Billom (63160) Grande maison avec vue à Billom

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63160
    Surface habitable (m²) 146,70 m²
    surface terrain 858 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Année de construction 1996
    Copropriété NON

    Idéalement située à Billom dans un quartier calme et prisé, à 10 minutes à pied du centre ville, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir cette grande maison familiale de 1996, d’une surface de 146,70 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 858 m2 clos et arboré avec garage…

     

    La maison est sur 2 niveaux, et se compose comme ceci:

     

    Rez-de-chaussée:

    • Une entrée
    • Une pièce de vie de plus de 55 m2 incluant la cuisine ouverte sur le salon/séjour lumineux grâce à ses 3 portes fenêtres donnant sur une terrasse dont vous pourrez admirer la vue…
    • 2 chambres ( 10,40 m2 et 13 m2)
    • Une salle d’eau avec douche à l’italienne
    • Un WC 
    • Une chaufferie donnant sur un SAS de 6 m2
    • Un double garage isolé avec une porte motorisée et la seconde en manuelle 

     

    1er Étage:

    • Un couloir avec placard de rangement
    • Un WC
    • Une salle d’eau de 4 m2
    • 3 Chambres ( 10 à 11 m2), dont une ayant accès à un balcon couvert de 5,40 m2

     

    Caractéristiques du bien:

    • Alarme verisure (environ 50 €/mois), reprise du contrat ou non
    • Assainissement collectif
    • Taxe foncière: 2050 €
    • Maison non raccordée à la fibre
    • DPE D / GES D
    • Système de chauffage: chaudière au gaz de ville à prévoir de changer, conduit de cheminée installé lors de la construction de la maison qui n’a jamais été en fonctionnel
    • Travaux de rafraîchissements à prévoir

     

    Collaboration inter professionnelle acceptée

     

    Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

     

    DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 05/12/2023

    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1830 € et 2520 €.

     "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"

     PRIX DE VENTE 299 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) à la charge du vendeur.

     Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC 

    CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON n°524 084 704, Carte professionnelle T n° CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse

     Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97

     

     

     

     

     

     

     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 050 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 55.65 m²

    chambre 10.40 m²

    chambre 13 m²

    salle d'eau m²

    WC 1.40 m²

    Chaufferie 8.60 m²

    garage 29 m²

    Etage 1
    chambre 11 m²

    chambre 10.10 m²

    chambre 10 m²

    salle d'eau 4 m²

    WC 1.40 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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