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    5. T7
    6. Magnifique batisse a renover au coeur de billom
    Réf : 94438AP
    Exclusivité

    • Billom (63160) Magnifique bâtisse à rénover au cÅ“ur de Billom

    7 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63160
    Surface habitable (m²) 143,40 m²
    surface terrain 477 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 4
    Nb de salle d'eau 1
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE


    Idéalement située à Billom, Rue Montmouchet, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette magnifique bâtisse à rénover de 143 m2 habitable avec une belle hauteur sous plafond de 3mètres, un somptueux escalier en pierre de volvic, des radiateurs en fontes, et de magnifiques parquets, édifiée sur un terrain de 477 m2 entièrement clos avec de nombreuses dépendances…


    Au rez-de-chaussée:

    • Une entrée
    • Une salle à manger
    • Une cuisine
    • Une chambre ou salon
    • Une salle d’eau avec WC

    Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres, et un dressing


    Au 2ème, et dernier étage se trouve 2 autres chambres, et espaces de rangements ( grenier)


    Dépendances:

    • Une grange sur 2 niveaux de 37,75 m2 au sol
    • Une magnifique cave de 63 m2
    • Une ancienne maison sur 3 niveaux de 26 m2 au sol

    Caractéristiques du bien:

    - Assainissement collectif

    - DPE G / GES F

    • Système de chauffage: Gaz de ville

    DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE G réalisées le 07/11/2024

    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 5080 € et 6930 €

    Logement à consommation énergétique excessive


    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr"


    PRIX DE VENTE 199 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur


    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON n°524 084 704, Carte professionnelle T n° CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse


    Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97

    Annonce proposée par un agent commercial

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    Les infos Financières

    Prix de vente 199 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 080 € et 6 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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