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    5. T4
    6. Plain pied sans vis a vis billom 63160
    Réf : 106792AP
    Nouveauté

    Billom (63160) PLAIN PIED SANS VIS À VIS - BILLOM- 63160

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63160
    Surface habitable (m²) 78,48 m²
    surface terrain 443 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Granules, Climatisation
    Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2019
    Copropriété NON

    Située à Billom ( Impasse de la planchette), Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette maison de plain pied de 2019 de 78,48 m2 habitable, avec garage, implantée sur une parcelle close et arboré sans vis-vis de 443 m2…

    Disposition

    • Cuisine ouverte sur salon séjour ( 34,90 m2) avec baie vitrée donnant sur terrasse exposée sud avec pergola
      • Cellier 3,65 m2
      • Trois chambres avec placards intégrés ( Deux de 9 m2 et une de 10 m2)
      • Salle de bain ( 4,45 m2) avec baignoire et simple vasque (possibilité double vasque)
      • WC indépendant
    • Garage de 19,80 m2 avec mezzanine

    Caractéristiques :


    • Climatisation réversible
    • Radiateurs électriques dans deux chambres
    • VMC double flux
    • Fibre optique
    • Assainissement collectif
    • Volets roulants électriques dans le salon séjour
    • Volets roulants manuels dans les chambres
    • Aucun vis-à-vis
    • Secteur calme
    • Stationnement 4 véhicules devant la maison
    • Cuve enterrée de 3 000 L
    • Cabane de jardin en tôle

    • Taxe foncière : 1 325 €

    • Maison sur vide sanitaire
    • Ballon thermodynamique
    • Poêle à granulés dans la pièce de vie.

    DPE B réalisés le 22/05/2026 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630 € et 900 €.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"

    PRIX DE VENTE 239 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur).

    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON n°524 084 704, Carte professionnelle Tn° CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse

    Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 239 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 325 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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