Réf : 202601

Capbreton (40130) Rare à Capbreton – maison de plain-pied dans une impasse du quartier des écrivains.

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40130

Surface habitable (m²) 74,22 m²

surface terrain 648 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,22 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue Pièce de vie

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1976

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Située au calme, dans une impasse discrète du très recherché quartier des écrivains à Capbreton, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages et des commodités.

Implantée sur un terrain plat de 648 m², piscinable, elle baigne dans une belle luminosité et un environnement apaisant.

La maison se compose d’un séjour et salle à manger lumineux, d’une cuisine ouverte sur une véranda donnant sur le jardin, de deux chambres, d’une salle d'eau, d’un WC indépendant.

Un garage attenant complète l’ensemble. Saine et bien entretenu, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d’évolution, avec des possibilités d’extension selon vos projets.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de ce bien, dans l’un des secteurs les plus prisés de Capbreton.

Les maisons de plain-pied dans ce quartier sont particulièrement recherchées, et celle-ci, mitoyenne uniquement par le garage, préserve tout le calme et l’intimité de votre espace de vie.

Applez nous vite pour une visite.

Contact : Yohanna Le Toux - Entrepreneur Individuel
06 64 74 43 54
Agent commercial - 953 272 242 R.S.A.C Dax

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Les infos Financières

Prix de vente 624 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre m²

cuisine m²

salon/sejour m²

salle d'eau m²

WC m²

garage m²

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Yohanna LE TOUX Saubion (40230)

06 64 74 43 54 yoimmo40@gmail.com

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