Réf : NK107

Capbreton (40130) Appartement-toit d'exception : 88 m² de plain-pied, terrasse 85 m², esprit maison

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40130
Surface habitable (m²) 88 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2023
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 70 et 101
nombre de lots 123
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 800 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Visite virtuelle disponible sur demande

Coup de cœur assuré pour cet appartement d'exception « comme une maison sur le toit » !

Laissez-vous séduire par ce superbe T4 de plus de 88 m², entièrement neuf et aux prestations haut de gamme, idéalement exposé plein Sud et offrant une vue apaisante sur les arbres.

Les atouts majeurs de ce bien :

  • Un espace de vie d'exception : Une très grande et lumineuse pièce de vie a été privilégiée pour vous offrir des volumes généreux au quotidien.

  • Cuisine indépendante avec verrière : Alliez le charme et la praticité d'une cuisine séparée tout en conservant la convivialité et la lumière naturelle d'un espace ouvert sur le séjour.

  • L'extérieur rêvé : Une immense terrasse sur le toit de près de 85 m², un véritable havre de paix extérieur sans vis-à-vis direct.

  • Espace nuit : Deux belles chambres et une salle d'eau contemporaine.

Une résidence sécurisée et intimiste :

Situé au dernier étage avec ascenseur, l'accès à ce niveau est exclusif et réservé à seulement trois appartements, garantissant un calme absolu et une sensation de maisonnette suspendue.

Annexe & Stationnement : En sous-sol, vous bénéficiez également d'une place de parking double en enfilade (permettant de garer deux véhicules en longueur).

Tout est neuf, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour recevoir la visite virtuelle.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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