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    Réf : NK107

    Capbreton (40130) Appartement-toit d'exception : 88 m² de plain-pied, terrasse 85 m², esprit maison

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 40130
    Surface habitable (m²) 88 m²
    Surface loi Carrez (m²) 88 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 2023
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 70 et 101
    nombre de lots 123
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 800 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Visite virtuelle disponible sur demande

    Coup de cœur assuré pour cet appartement d'exception « comme une maison sur le toit » !

    Laissez-vous séduire par ce superbe T4 de plus de 88 m², entièrement neuf et aux prestations haut de gamme, idéalement exposé plein Sud et offrant une vue apaisante sur les arbres.

    Les atouts majeurs de ce bien :

    • Un espace de vie d'exception : Une très grande et lumineuse pièce de vie a été privilégiée pour vous offrir des volumes généreux au quotidien.

    • Cuisine indépendante avec verrière : Alliez le charme et la praticité d'une cuisine séparée tout en conservant la convivialité et la lumière naturelle d'un espace ouvert sur le séjour.

    • L'extérieur rêvé : Une immense terrasse sur le toit de près de 85 m², un véritable havre de paix extérieur sans vis-à-vis direct.

    • Espace nuit : Deux belles chambres et une salle d'eau contemporaine.

    Une résidence sécurisée et intimiste :

    Situé au dernier étage avec ascenseur, l'accès à ce niveau est exclusif et réservé à seulement trois appartements, garantissant un calme absolu et une sensation de maisonnette suspendue.

    Annexe & Stationnement : En sous-sol, vous bénéficiez également d'une place de parking double en enfilade (permettant de garer deux véhicules en longueur).

    Tout est neuf, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour recevoir la visite virtuelle.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 650 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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