Secteur au calme entre le Centre-ville et Capeyron, superbe appartement T5 rénové avec climatisation.
Découvrez cet appartement T5 entièrement rénové, climatisé, situé dans une résidence bien entretenue (ravalement de façade récent), entre le centre-ville et le secteur Capeyron, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commerces, du tramway et des écoles.
A votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, vous offre un espace fonctionnel pour préparer le délicieux repas en famille ou entre amis.
L'appartement dispose de quatre chambres confortables, chacune équipée de placards, offrant ainsi un espace de rangement optimal.
Deux salles d'eau modernes complètent cet espace de vie, ainsi qu'un WC séparé.
Pour votre confort,c et appartement est équipé d'une climatisation pour vous garantir des températures agréables tout au long de l'année. De plus, une cave privative est mise à votre disposition pour stocker vos effets personnels, et vous bénéficiez de stationnement libre dans la résidence.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'emménager dans un appartement rénové, avec toutes les commodités à portée de main.
Avis aux investisseurs, cet appartement a été pensé pour une colocation optimisée (450€/chambres soit un revenu locatif mensuel de 1800€ pour une rentabilité exceptionnelle de 9.85% brute)
Idéal primo-accédant et famille.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien en parfait état !
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