En exclusivité ! Située à Fronsac, aux portes de Libourne, venez découvrir cette maison traditionnelle élevée sur son rez-de-chaussée totalisant 230m2 habitables. Elle se compose au premier niveau d'un salon/séjour de 60m2, d'une cuisine équipée indépendante, de 3 premières chambres, d'une première salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous y trouverez 3 chambres supplémentaires, un second WC, un débarras, une cuisine d'été à terminer, une seconde salle d'eau et une buanderie. Une grande terrasse, un atelier/hangar de 500m2 et un étang complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1,17 hectares. Les plus : les différents volumes, les possibilités d'aménagement et le hangar de 500m2 ! Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur électrique, production de l'eau chaude par cumulus, assainissement individuel, fibre optique disponible, travaux à prévoir, etc. Nouveau DPE en cours. Taxes foncières : 2663€. Prix de vente : 398 500 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : 67509. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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